房地产市场监管政策影响房主开始转售租金

时间:2019-02-21 22:57:37 来源:平山新闻网 作者:匿名



房地产市场监管政策的影响房主开始转售出租

时间:2010-6-2 9: 07: 01来源:江苏新闻网1

“我又把它租了出来?前天房子刚刚连接到互联网吗?”在汽车公司工作的李先生最近正在寻找一所房子。因为他两天都没有密切关注租房信息,他所寻找的房子已经不见了。记者调查发现,目前,房地产租赁市场迎来旺季,但受房地产市场调控政策影响,出租房增加,租金上涨有限,新城市受到青睐。

超过20%的租赁信息

为了防止租金或租金上涨,许多毕业生在3月和4月的实习期间提前租房。据了解,去年夏天的夏季,租赁市场的月租金上涨了约100元至200元。

省城市租房网络的工作人员杨世熙说,每日租房,租房和分享的信息量至少比平常多20%。杨世熙结合多年的工作经验分析,从时间上看,6月15日之前,省会住房仍然充裕,然后可能会出现“一个房间很难找到”;从区域角度来看,市区和二环,物业更加紧张,而新城市相对宽松。

杨世熙认为,由于租房增加,旺季租金增加是可以理解的,但从目前的角度来看,租金每月增加约50元至100元,低于上一年度。这主要是由于今年新房地产市场的影响,许多二手房主开始转售出租,上市数量有所增加。

老城区的房子很漂亮

一周前刚刚从省会大学徐小姐那里毕业,她就进入了主要的租赁网站进行租赁。

“我在市区签了这个单位,所以我想在附近租房子。如果我以前去旧地方也没关系。我已经忙了十天而没有租下来。”徐小姐说,在中介找房子,手续费一般是200元。高达300元,毕业后我刚收到很多钱,所以我只能找到“个人发布”上市。徐女士感慨地说:“我没想到租房子就像'粉碎'。渭南路的一个共享帖子,刚发布了5分钟,我打电话给家人说已经预订了,那个人我我乘出租车去看房子。“

经济开发区房屋中介负责人表示,暑假是租赁市场的旺季。市区和第二环的房屋非常紧凑。 “夏季寻租者主要是即将就业的毕业生,以及留在合肥进行研究生学习或工作的大学生。”

新城也很受欢迎

记者在许多租赁网站上发现,许多租房者使用30和901等公交线路来确定房屋的位置。妇女还要求房屋所在的社区成为一种新型社区,拥有完善的配套设施和严格的安保工作。

“虽然我去三小口工作,但我宁愿选择住在政府区或经济开发区。虽然距离很远,但交通很便利,租金相对便宜,环境也不错。 “。就在珍珠广场附近,萧女士租房子说,月租金是450元,房子是精装,家电齐全。搭乘快速巴士仅需15分钟至20分钟即可抵达市区。肖女士认为,新城市的生活价格非常高,同样的租金只能在市区租用10年以上。

据了解,从平均数据来看,2007年,经济开发区一套两居室,一居室办公室的月租金约为400元至500元,但现在却高达700元至800元。 ,一些新社区约有50平方米。房间精装房每月租金高达800元。

“因为合肥市越来越大,这个城市也在升级。例如,高架桥的建设推动了新城市的租赁市场。随着城市的升级,新城市的租金也增加了60%。“杨世熙统计,经济开发区行政区的房屋租金比市区和二环便宜200元左右。近年来,新城区的房屋环境优美,租金便宜,交通便利,租赁市场比例也在增加。许多寻租者逐渐开始“走向远方”并将注意力转向新城市。 (记者郭娟娟,王从琪)(编辑:安平)

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